1958年，老黄瓜还在做塑料花的时候，就在北角建起了他的第一幢工业大厦。
虽然1978年，北角发电厂就被关闭了，但北角至今仍然是香港最主要的工业区之一。
聚集在北角的企业，有做塑料制品的，做玩具的，做电子的。
正好跟永丰精密机械公司形成产业互补。
同时也是广东商业地产公司的重要客户。
第三，因为北角的交通方便。
中环是香港的经济中心，香港最大的银行、律师事务所都在中环，政府部门也集中在中环。
两家公司很多业务都要到中环办理。
从北角到中环很方便，不用过海。
如果是从弥敦道去中环，还要走红磡海底隧道。
海底隧道是要收费的。
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