唯一可惜的是,汇丰作为“准央行”,受到香港法律的保护,自己哪怕再有钱,也没办法收购超过1%的股票,这一点与怡和还是不一样的,不过短期来说,自己也不需要银行业务,未来的话,也有的是机会自己搞一个银行.
郑志杰回道:“我最近跟桑德士也见过几次面,这鬼佬跟我们一样,也不看好香港的地产市场了,不过作为银行,他们不能投资。”
“嗯他也不在乎,反正地产市场涨了他们稳定赚钱,亏了,谁敢不还汇丰的钱?”杨文东笑了笑说道:“香港有很多稳收益的资产,这汇丰也是其中之一了。”
香港的稳定资产有不少,比如燃气、发电、港口码头等等,这些都是绝对不会亏的,汇丰银行也算其中之一了。
郑志杰说道:“是的,杨生,要不我们也收购汇丰1%的股票,反正我们手中如今也有不少现金。”
“这个不急。”杨文东顿了顿说道:“你手上的非核心地产物业,都套现了吗?”
郑志杰回道:“是的,除了中环物业还有一些优质位置的物业,其他我全部套现了,目前手中差不多有1.4亿港元左右,之前您要的汇向美国的300万美元,还不在其中。”
“现金流还真是多,也就是说,这几年下来,你这边一共赚了1.5亿港元?”杨文东笑问道。
从59年开始,长兴地产便开始适度的囤地,部分资金是杨文东调集过去的,还有就是自己开发小区物业赚的,然后再通过银行杠杆放大购买地皮,以租养贷,再坐等升值。
多年下来,凭借着雄厚的资本以及足够的胆量,购入了大片地皮物业,然后等到价格高峰的时候套现,赚取的利润是惊人的,甚至不低于长兴实业这几年的成果。
“准确的来说,还是不只的。”郑志杰接着说道:“长兴实业、家乐福、荣耀电子的很多地皮,有不少也是我这边收购的,然后市场价转让给了他们。
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