“对,差不多这个意思。”李兆基确认道。
杨文东笑了笑,问:“那你们最近一段时间,投资工业地产,也是因为这个?”
李兆基回道:“是的,工业地产不仅仅跟地产生产挂钩,还与工业挂钩,而香港如今的工业发展的非常好,所以投资工业地产,相对来说要稳一点,就算商业地产出现问题,但工业方面的需求,也会使得工业地产不至于降的很低。”
“这的确是个好思路。”杨文东点点头,接着说道:“我跟你们的看法一样,香港的地产经过5年时间,已经到了很高位了,但估计还能再撑一两年,因为任何经济事务都会有个延续性的。”
其实当地产价格到了一定程度的时候,从宏观数据,很多经验丰富的人就能看出问题了,只是核心难题在与,什么时候会出问题,自己该什么时候撒手.
比如几十年后的内地,某个姓王的地产大佬,曾经断言当新生儿越来越少的时候,地产市场必然会出现问题,于是壮士断腕,抛弃很多生意,只守住最核心的。
而另外一位万亿级地产公司,却脑子过热,反向操作,然后把自己玩废了。
时间点,是非常重要的。
郭德胜也说道:“那杨生也是这样看的话,那我新鸿基,也得改变一下未来一年的发展计划了。”
“如果只是做地产快钱项目,我觉得还是可以的。”杨文东又说道:“明年应该还会正常,你们可以赚一笔后,然后手握资金,等待后面的机遇了。
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