杨文东淡笑说道：“各有所长，其实单说在地产运营这一块，我可能是比不上你们的，所以这也是我希望投资你们的原因，以后，除了单纯投资，或许在经营方面我们也能有所交流。”
作为穿越者，杨文东的确知晓未来的地产市场牛市与熊市的情况，这就给了他无限的优势；
但这并不代表，就可以利益最大化了，哪怕明知道未来的什么情况，可如果不是很懂地产运营，那就发挥不了足够的信息先知优势。
比如说，从21世纪初到后续的20年时间，基本上做房地产的，都很有信心房价会一直涨，可能够做成全国级别的地产公司，也就那么几家，这就是能力的差距。
放在今天的香港也是，英资公司之中也有不少人相信香港地产，但就是不会运营，最终也只能找华资公司合作，比如会德丰、太古地产、港灯集团等等。
“我们也很乐意与杨生合作。”李兆基顿了顿，问道：“杨生，我观察到，长兴地产在最近半年，对于拿地已经不是很热情了，可否告知，是不是因为您与郑生，也不太看好未来的地产市场了？”
“你们也不太看好？”杨文东反问道。
郭德胜点点头说道：“是的，我们算过从58年开始到现在，房价涨了差不多3倍，有些地方5倍都不止，这已经远远超过了很多人的实际消费水平；
只是，不确定的是，又有大量海外资金以及香港本土资金，在持续加入投资，所以我们也拿不准，什么时候地产市场可能会出现问题。”
杨文东听完后，问道：“所以你们觉得地产市场会要出问题，但最近不会？”
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