明朝皇帝赐予藩王的封地田产，其实并不涉及民田，毕竟明朝对私有财产是保护的，而实际封赐的是官田。
明朝亲王封赐的田地，由明初的几千顷到中后期的动辄万顷甚至更多，其实对于土地的所有权和使用权是没有什么大的变化。
因为无论如何，亲王都不可能去耕作，所以田地始终还是需要农民去打理，而农民能得到的始终就只要那么多。
亲王拥有庞大的土地，其实也分很多，不过主要是两大类，一是采邑，二是王府庄田。
采邑，是皇帝赐给儿子的收取地租的权利，过去这些田地的产出税赋都是收归朝廷所有，而现在则转给亲王府。
王府庄田则是王府所有的田地，可以理解为一种“民田”，王府拥有全部的权利，这些田地一是皇帝赐予的官田，二则是在被册封以后，通过各种手段获得的土地。
比如亲王封地内的地租，亲王可以通过提高税收的方式，逼迫百姓把自家土地卖给王府，还有就是直接向皇帝要，以某地有大量荒地为理由，向皇帝要到这块土地，然后雇人开荒。
只是这样土地，大多其实已经被人开垦出来，皇亲国戚以此为理由，不过是为了巧取豪夺这块土地的所有权。
当然，这些土地也确实存在问题，那就是它们并没有被记入官府田册中，其实可以理解为“隐田”。
所以景王所得田地，除了采邑权回收朝廷外，还有许多原先的官田要退回。
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