郑志杰回道：“以现在的香港房价走势，未来价格还要涨，所以30亿甚至40亿都有可能。”
这是一个巨大的数字，总利润也可能会超过十亿甚至更多，对于和黄与长兴地产来说，都是一笔非常丰厚的回报。
杨文东笑道：“也对，那我们就等着今天的数据吧。”
郑志杰又道：“杨生，今天我们只打算预售十分之一，也就是250套房子。”
“这么少？”杨文东看了眼下方的人群，这个数量可是远不止250人的。
“这是一种营销模式，如果第一天全部售卖了，后面只会便宜那些黄牛或者部分买房人。”郑志杰解释道：“先放出一小部分，然后等着市场自己变化，价格涨的够多，那后续我们第二次预售，就可以适当根据市场行情走了。”
“饥饿营销？”杨文东点点头，又问：“但这样不是会耽误我们回款的时间吗？”
虽然谁都知道房子越靠后越值钱，但大部分地产公司还是会追求先落袋为安的，不是看不上利润，而是钱到手后可以快速进入下一个项目，这样最终利益才是最高的。
郑志杰解释道：“这个不会耽误很长时间的，一般一周左右看一下市场变化，就能知道后续了，然后后面几次预售会在追求最大利益化的同时，尽快回笼资金，香港其他大型地产公司也都是这么玩的。”
“行，既然这样，你们就这么操作吧。”杨文东也不再多过问；
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