杨文东道:“行,如果你真的竞拍成功了,那开发完成后,可以跟我说一下,我可以以市场价买下来。”
虽然对自己的竞拍提案也很有把握,但这种事情,也不一定能够100%成功,特别是港铁也是英资的,背后是港府,港府估计也不愿意看到他的资本地图在香港继续扩张,那自己就很有可能被特殊对待了。
所以后备方案就是如果自己落选,那再从入选之人手中买下来就行,或许会多花一点钱,但对比未来的价值,也就是九牛一毛罢了。
李嘉成问道:“看来杨生是准备做第二个置地了。”
“可以这么说,我就不参与太多出售型的项目了。”杨文东回道;
当资本规模太大的时候,即使去搞住宅或者写字楼销售,也不可能跟小资本那样一年翻几倍,反而长期稳健投资才是最合适的;
当初怡和的置地,开始也是正常做地产生意的,后来规模大了,也不得不走这条路;原先历史上未来的四大家族,其实也差不多。
李嘉成笑道:“那要多谢杨生了,不然与您竞争,我们的压力可就大了。”
杨文东道:‘我有你们的股票,所以大家还是一起合作的,如果在资金方面有什么问题,或者什么大项目需要大量资金或者银行信贷,都可以找我。’
李嘉成、李兆基等人,如果需要再融资的话,杨文东基本上是100%的放心,毕竟前世他们的成绩摆在那,且自己也知道地产市场的历史波动,只要别81年搞大型项目,那就不会有什么大问题;
李嘉成顿了顿,道:“杨生,我还真有个项目,想跟你协商一下。”
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