时间很快就到了6月中，香港市场也逐渐恢复了正常，股市与地产市场逐步回升；
和黄的股票也逐步回升，市值再一次突破了10亿，原因是一方面杨文东的入主给股民信心，另外就是李察信在大规模出售手中无用业务，让公司的现金流逐渐好转，第三就是地产市场回升后，和黄的物业总体价值也提高了，这基本上也让和黄暂时摆脱了债务危机，可以按照正常公司来运营了。
15日，郑志杰、方先名与李察信一起来到了康乐大厦：
“杨生，我们与港府协商了一个月，红磡码头200万尺土地的工转商，目前双方的价格谈在了2.3亿港元，您看这个价格怎么样？”郑志杰先是说道。
“2.3亿？比之前便宜了7000万，你们觉得这个价格还能再降吗？”杨文东反问道。
郑志杰道：“很难了，港府那边一直守着这个价格不肯让步，工转商的价格是港府竞拍的基础，如果太便宜，只会影响其他财团参加竞拍的信心；
而且还有一点，如今港府的竞拍又已经开始了，它们的财政收入恢复了不少，所以越拖下去，他们也越不在意。”
“那看来还是要先落袋为安啊。”杨文东点点头，道：“那行，2.3就2.3吧，也不要再浪费时间了，跟港府把合同定下来，审查一遍没问题，那就签约。”
未来几年，香港地产价格会增加几倍，正常情况，这红磡码头开发完成后，至少就是十几亿的利润，那今天的价格，再便宜也不过只占总利润的几个百分点罢了，没必要为了这点而浪费时间，早点项目完成后，将利润资金拿到手，就还能投入其他项目中去；
郑志杰道：“好的，没问题，如果顺利的话，这个项目今年就能开始了。”
“嗯，这也会是香港最大的住宅项目了。”杨文东笑了笑。
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