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第751章 红磡200万尺地皮的开发计划 (2 / 6)

作者:水下野鱼 最后更新:2025/7/2 12:46:28
        虽然香港在几十年前就有纺织业,但都是低端的,伯克希尔带来的则是各种中高端材料工艺,这也给香港纺织业带来了转型的机会,很多纺织业工厂也都开到了红磡、靠近伯克希尔工厂,这自然给红磡带来了大量的工作岗位以及经济,同样也会吸引更多的人来红磡;

        而且还有一个最重要的,那就是制鞋产业,只要美国耐克发展起来,那杨文东也会在红磡建制鞋工厂,以耐克的发展速度,绝对能够超过香港各个高端纺织业的总和。

        李察信点头道:“杨生说的很对,只是,这笔钱,和黄也拿不出来啊。”

        现在进行“工转商”,价格肯定比71年便宜,但再便宜,这么大的面积,金额也是以亿为单位的,现在的和黄,穷的员工工资都快发不起了。

        杨文东道:“这一点你不用担心,这块地,你按照现在的工业用地价格,估一个合理价格,然后我会让长兴地产购买50%的股份;

        资金进入合资公司后,我会安排与港府进行协商谈判,进行工转商,等完成之后,合资公司便可以一起开发这块地皮了。”

        原先历史上,老李也是趁着经济危机刚刚结束的时候,与港府协商,将这块地皮进行“工转商”,因为当时地价低,加上其他一些原因,所以价格非常便宜,这使得和黄在这块地上净赚50亿港元外加一个17万尺的商业广场;

        而现在杨文东要做的,就是将这个计划提前十年,或许赚不到50亿,但根据通货膨胀,大概率也就差不多了,早点将这两块地现金化,那也可以拿着这么大一笔资金,去投资其他地方,要是抓住了一个黄金机遇,那最终获得的纸面数据,就会轻松超过50亿了。

        “好,我明白了,那合资公司的事情,我会与长兴地产协商的。”李察信答应说道。

        这也是很多公司的基本操作,自己有地皮但开发不了,于是便与其他有能力开发的公司进行合资,最终收益分配就看各方资源与实力了,不过一般是一人一半,因为两边谁也离开不了谁。

        杨文东点点头道:“那行,和黄的事情就这样,除了这三件事,其他你自己先做主,一些没用的小公司,赶紧处理掉,我会安排一个团队过来配合你的。”

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