与亨利凯瑟克协商结束后，杨文东返回长兴大厦后，立刻叫来了郑志杰与郑玉华，将与置地的交易告知了他们。
郑志杰欣喜说道：“星光行与皇室大厦的位置都很不错，面积也在20万尺以上，能够到手的话，对我长兴地产来说也是一笔大交易了。”
“那当然，毕竟是一艘20万吨油轮换过来的。”杨文东笑了笑说道：“现在全球对石油、成品油的运输需求非常高，经常运输一次比船内的油价还要高，从表面上来看，大家都是不亏的。”
油轮可不仅仅只运输石油，石油制作出来的各种成品：如汽油、柴油、航空用油或者其他油类等等；
这是因为，并非每个国家都有加工石油的能力，石油产业链全球能够拥有的国家，在任何时代都是很少的，这个时代基本上也只有欧美日等才有这个能力；
也就是说，油类需要从中东等产油国运输到欧美这种石油加工国，回去的时候还可以带成品油去其他国家，总之沿着洋流全球转圈，根据需求停航就行，吸金能力，是非常强的；
郑玉华也是可惜说道：“是的，20万吨油轮跑一次，利润都在百万美元以上，按照现在香港的房价，租金都比不了。”
“是比不了，但我不太看好航运业的未来，特别是石油产业。”杨文东摇摇头说道：“苏伊士运河那边，总归是个不稳定因素，汇丰新大班沈弼也开始限制对于海运行业的贷款扶持，所以除了这一艘，其他的油轮，如果可以出手，价格合适也行，现金也可以。”
后续第一次石油危机之后，油轮运输行业就直接不太行了，虽然仍然有利可图，但再也不是暴利了，所以该放手就放手，趁着现在市场好的时候转手，再投入香港地产或者其他未来潜力更高的领域即可；
只不过石油危机不好说出来，只能拿苏伊士运河当借口了，且苏伊士运河开通之后，也的确影响海运业。
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