当然，以收购为利润核心的对冲基金、投资银行例外，这些公司恨不得天下大乱，他们能够从中获利。
亨利凯瑟克笑道：“那好说，如今香港比较赚钱的几个行业，无外乎就是航运、地产、金融、贸易，这其中我们冲突最大的，可能就是地产了，港府的多次竞拍地皮，以前的怡和与贵公司都发生过竞争；
不管最后的结局谁输谁赢，我们都额外付出了更高的价格，这样对你我来说并不是一件好事。”
“这种竞争本身也是正常的，没有你我也有其他人。”杨文东又问道：“你的意思是你我以后在每次竞拍之前，先达成默契？这恐怕很难吧。”
其实这也有一些类似案例，很多不同财团都会这样，只不过很多时候涉及的利益不可协调，最终还是竞拍会上见真章，真要是那么容易，港府就混不到这口饭吃了。
亨利凯瑟克道：“对，很难，不过我们也不需要追求每一次都达成协议，比如一块地皮，你我都想要，如果一方想自持，另外一方只是想建好了出售，那适当协商后自持一方应该有优先权；
如果都准备出售、纯粹是为了赚钱，那就双方商量一个合资比例、或者这一次是你下一次是我；
而如果都是想自持，实在商量不了，没的谈都想要，那就拍卖会上看谁愿意多出高价，反正即使没谈成，对我们也没损失，谈成了自然更好，可能每一笔谈成，都能替我们双方节省千万级别的资金。”
“你说的有道理，这样的确是划算的。”杨文东点点头。
地产这个生意场上，的确不可能所有财团都协商好怎么分配，但排名靠前、经常竞争的两个大财团，是可以提前协商避免恶性竞争的；
纵然如今长兴集团在资产上可能比怡和还要强上一点，但也并非每一次地产竞拍都会赢，影响这种事的原因太多了。
“那就好，等下一次拍卖，港府公布地皮信息之后，我们先派手下商量一下，如果不是价值极高的，我们这样的做法，肯定能够节省不少没必要的浪费。”亨利凯瑟克笑说道。
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