“正常,地产本身就是玩的期望值。”杨文东轻轻点头说道。
原本价值一万一平的地皮,你想以这个价格拿下显然不可能,所以必须要算好未来一年后可能升值多少。
比如你确定可以升值到15000,那多的5000也需要考虑进去,因为你不考虑别人会考虑进去……
这就比如导致房价地价进一步上涨,而港府则是乐见其成!
……
又是一个小时,场上连续拍卖了9块地皮,其中5块的成交价格,都创下了其附近地皮价格的新高。
可以想象,等这里的消息传出去后,当地地价又要大涨了。
甚至,有的置业大亨,在某个地方有大量物业,那还可能会恶意通过拍卖会拉高本地地价……
“接下来是,拍卖的是位于港岛中环皇后大道2号的地皮,面积3.8万尺。”上方的拍卖官说道:
“因为这块地皮,必须建酒店,所以能够参与竞拍的,只有怡和、太古、日本住友地产、美国永高集团……
起拍价为2800万,每次加价不得低于50万。”
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