香港的很多大厦，下面几层都是商厦，里面有很多商户，吃喝玩乐皆有。
上方则是写字楼或者酒店等等，这也是为了商业利益最大化的设计。
杨文东接着说道：“这样的设计很好，只是大厦的单层面积太小了，就算多个几层，一栋大厦能够容纳的商店也是有限的，很多人玩了一会就不想玩了。
这也是置地准备通过行人天桥将很多中环大厦连起来的原因，连起来后感觉商铺多了。
所以为何我们不专门在一片很大的区域，比如接近10万尺的地方，建专业的娱乐中心，这么大的面积，里面的吃喝玩乐，应有尽有。
而这样项目的上方也不浪费，还可以专门建酒店，写字楼，公寓，甚至周边还能建住宅。
综合在一起，就叫商业综合体。”
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