“这些应该都是主要靠贷款的吧?还了多少?”杨文东笑问道。
郑志杰回答:“一共还了3700万港元,算上之前支付的利息一千多万,这些交易加起来,我们盈利差不多在6800万港元左右。”
“本金利息有5000万了?”杨文东追述一句,随后认真看了起来。
郑志杰连忙解释道:“杨生,当初我们购买这些物业的时候,基本上都是3成本金,7成贷款,利息方面也比较高;
不过随着地价上涨,比例占低,后续又有着一些二次抵押,所以账目上非常复杂,但房价几年来平均涨了3倍,无论利息多高,我们都是赚了足够多的。”
“嗯”杨文东接着看手中文件,还是能看出一些名堂的,至少在大数目上能看懂。
过了会,杨文东放下手中文件,笑道:“看来收益还不错,就这三个月的直接收益,也远超过长兴实业甚至长兴航运了。”
郑志杰笑说道:“还是比不了的,我们这其实也就是几年来的总回报而已,只是最近才套现了部分。”
杨文东又问道:“还有多少面积没有套现?”
郑志杰回道:“差不多还有250万尺,这些我会在12月之前全部出售,不过因为这些部分位置比之前的要好,所以无论是售价还是利润,都跟之前差不多。”
“那也就是说,12月之前,光是套现就能赚取接近1.5亿港元了?”杨文东问道。
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