“可总不能选择太偏僻的位置？那一来不好运输，二来香港市民也不会多来参观了。”杨文东则解释道：“而且博物馆本身虽然有经济价值，但还是比不过正常的商业的，所以如果以正常的价格来购买，实在是太昂贵了。”
柏立基点点头说道：“这个我理解，那这样，这块地我可以以公共设施用地的性质批给你，这样的话价格就很便宜了，如何？”
“可以，那这样就方便多了。”杨文东直接答应道。
公共设施用地，一般价格跟工业用地差不多，甚至更便宜，不过这种地很少见，因为都是政府项目，财团一般不感兴趣，比如公园、图书馆。
也就这个博物馆特殊一点，其表面经济效益要高不少。
以公共设施用地拿下，这样自己投入的成本就会指数级下降，那博物馆也能更容易建起来。
至于不好借机囤地，其实不重要，因为差额的钱去附近买地也是一样的，况且他也是真的准备做好这个博物馆，没必要投入太多资金，把土地搞成商业性质。
再说，只要土地是自己的，甭管是工业地皮还是什么其他性质，哪怕有一天真的要做商业地产，也是可以找个合适的机会，转成商业用地的。
就如同原先历史上的李嘉成，就趁着地产低谷期，将黄埔码头的地成功转商，然后在80年代血赚90亿港元。
柏立基又说道：“好，我会让地政署根据那边的周围地价来定下价格，不会很贵的。”
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