与老式城市的拥挤不太一样,新规划的城市,居民楼距离公路,至少要有50米的距离。
走进小区,大量本地的植物,如山楂树、沙棘、胡杨之类,充斥着绿化带和小区的小公园。
虽然是高层建筑,但新一代的居民楼,吸取了以前的经验教训,加上不像以前那样唯利是图,设计上更加人性化。
比如每一层楼之间,都设置了专门的卫生区,严禁居民擅自改造卫生间,避免配合防水层。
还有上下左右的隔音层,这也是标配之一,老式居民楼最麻烦的地方,就是楼上的动作和声音,很容易传递给楼下,造成邻里矛盾。
另外还有超大的绿植阳台,通常是房屋使用面积的三分之一左右,这是属于公共区域,是物业借用给居民使用的。
剔除公摊面积,这是飞鹏建设公司一直以来的做法。
很多开发商搞公摊面积,实际是在损人利己,公摊面积对于居民或者物业都是一个弊大于利的东西。
因为名义上,电梯、楼梯之类被算在公摊面积之中,那代表业主有处置的权利,但在实际的管理中,这一部分区域又是物业在管理。
业主的素质参差不齐,导致物业管理异常困难,很容易造成双方矛盾。
因此飞鹏集团和一众国企新建的居民楼,都统一取消了公摊面积,包括阳台都算入公摊面积中。
桥本勤泽一家五口,申请到的房屋,面积达到260平方,其实他还可以购买新的房子。
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