第一卷第363章不卖期房
在房地产的行业里面，卖期房是全部房企的做法。
因为只要获得预售证，就可以售卖房屋，可以资金回流。
当年在房地产大热的时候，甚至有开发商只盖了一个大门，就把整个小区卖出去了。
结果事情过去了那么多年，这个楼盘还是只有这个大门，烂尾了……
“卖期房出现的问题太大了，咱们就盖好后再卖，反正精装也需要一年的时间，如果房子品质好，相信不愁卖的。”苏默缓缓说道，“况且实在不好卖，就以成本价卖给自家员工。”
“董事长，以目前的施工经验来看，这个咱们小区建设，最快也要两年的时间，还不包括精装修的时间，这两年我们只出不进，风险太大了吧？”
一位销售主管还是没忍住说道。
全国的开发商就没有这么干的，太傻了。
况且市场变化太大了，再过两年，万一遇到房地产行情变差，真砸手里怎么办？
“是啊，现房销售，资金回流太慢。现在人工和材料成本高企，哪怕到时候客户是全款买房，一批房子回笼的收益也远远不如期房来得快。”
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