而贾琮选定的住处是正堂右侧一所大院子，这里原先曾是东府的核心院落。
当年曾是贾代化的居所，后来贾敬住过一年便出家修道，每次祭祖回来，也选了另外住处。
贾珍等因生父尚在，也不便入住，多年来这个院落一直空置。
出了院子的后廊小门，走上两步便是会芳园，再往里走便是依山水榭、登仙阁、逗蜂轩、天香楼等宏丽雅致的建筑。
后来元春省亲兴建大观园，便是划走了会芳园的一半区域，如今整个会芳园还是完整无缺的。
一条从东墙外引入的活水，流经整个会芳园，临水之处，多建楼台亭轩，间隔处搭建湖石假山。
小桥通蜿蜒之溪，曲径连青石之路，石中清流激湍，树下篱落飘香。
而贾琮让工部在府邸降制时，将各处建筑过于艳俗奢靡之处，改为雅致清朴之风，愈发与水光树影相融，更生朴拙俊雅风姿。
芷芍五儿等忙着规置院子，贾琮却去尽地主之谊，带着姊妹们在会芳园中游荡，看水登楼，寻芳赏花，各自都觉胜景新奇。
等到返回自己的院子，芷芍五儿等人带着家奴，已将四处归置如新。
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